Renditeobjekt: Mehrfamilienhaus in Schlatt – 4,3 % Rendite

Objektinformation

Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger:

Vollvermietetes, rundum saniertes Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und ca. 4,3 % Bruttorendite!

Eckdaten:

* 5 Wohnungen (2×51 m², 2×59 m², 1×95 m²)
* Nettomiete: ca. 2.700 €/Monat
* Betriebskosten: ca. 820 €/Monat
* Kaufpreis: 750.000 €
* Ölheizung, voll unterkellert, asphaltierte Stellplätze

Sanierungen 2023:
Vollwärmeschutz, neue Fassade, Fenster & Türen, moderne Ausstattung

Highlights:

* Sofortige Mieteinnahmen
* Kein Sanierungsstau
* Geringer Aufwand, gute Transparenz durch separate Zähler

Jetzt investieren – zukunftssicher & gepflegt!

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Schlatt (Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich) – einer ruhigen, ländlich geprägten Gemeinde auf ca. 409 m Seehöhe. Zwischen Schwanenstadt und Lambach gelegen, profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis in Bearbeitung!

Hinweis: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Eigentümer übernommen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Fehler vorbehalten.