Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in familiärer Wohngegend – Nähe Grieskirchen!

Objektinformation

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne und schlüsselfertige Doppelhaushälfte auf einem ca. 376 m² großen Grundstück bietet hochwertigen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in der Nähe von Grieskirchen.

Fakten im Überblick
• Grundstücksfläche: ca. 376 m²
• Wohnnutzfläche: ca. 120 m²
• Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich)
• Badezimmer: 3 (davon 2 im Obergeschoss)
• Garage: inklusive
• Heizung: Luftwärmepumpe
• Zustand: Schlüsselfertig – bezugsbereit

Highlights
• Ziegelmassivbauweise – Niedrigenergiehaus
• FELINA Fenster & Schiebetüren mit 3-fach Verglasung
• EPDM-Dachabdichtung – extrem witterungs- und feuerbeständig (Lebensdauer bis zu 50 Jahren)
• Sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten
• Modernes, ansprechendes Design
• Familienfreundliche Lage mit guter Verkehrsanbindung
• Schlüsselfertig übergeben – sofort bezugsbereit

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, Garage

Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer – davon eines mit Schrankraum und eigenem Badezimmer –, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

Interesse geweckt?

Ich freue mich, Ihnen dieses wunderschöne Zuhause persönlich vor Ort zeigen zu dürfen!

Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Nähe von Grieskirchen mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die umliegende Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote.

Bitte beachten Sie: In der Nähe verläuft eine Bahnstrecke, wodurch gelegentlich Zugverkehr hörbar ist. Dafür profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in die Stadt.

Entfernungen:

• Bahnhof Obertrattnach – 280 m
• Kindergarten & Volksschule Taufkirchen – 2 km
• Spar / Unimarkt / Norma – 4 km
• Grieskirchen – 4 km
• Gallspach – 7 km
• Bad Schallerbach – 14 km
• Wels – 26 km
• Autobahnanschluss A8 – 12 km

Sonstiges

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber bereitgestellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Druckfehler vorbehalten.