Aigen: Moderne Doppelhaushälfte 15 Minuten von Wels!

Objektinformation

Wer in der Nähe von der Stadt wohnen möchte, aber auch die Natur schätzt, ist hier völlig richtig! 7 km nach Eferding, 15 km nach Wels, 30 km nach Linz – ideal zum Pendeln!

In einer ruhig gelegenen Sackgasse befindet sich dieses moderne Doppelhaus, die keinen Wunsch an einer modernen Wohnform offenlässt.

Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Geschosse und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 121 m².

Der Grundriss des Hauses ist sehr gut geteilt:

Das Erdgeschoss besteht aus einem einladenden großen Vorraum, eine Gästetoilette mit Dusche und WC, ein Gästezimmer/Büro sowie einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in dem Garten. Neben den modernen Wohnräumen stehen ein Abstellraum und ein Technikraum in Erdgeschoss zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Walk-In Dusche. Das Elternschlafzimmer hat einen eigenen begehbaren Schrank.

Highlights:

Ziegelmassiv- Niedrigenergiehaus
Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung
Doppelgarage mit elektrischem Tor
3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster mit elektrisch betriebenen Rollos
Indirekte Beleuchtung
Niedrige Betriebskosten
Vorbereitung für Photovoltaikanlage

Ergänzt wird das top Preis-/Leistungs-Angebot mit einer Doppelgarage mit elektrischem Tor und einem eingezäunten Garten.

Eine Familie mit Kindern, aber auch Paare mit Wunsch nach eigenem Homeoffice und Platz für Hobbies und Freunde, findet hier genau die richtige Wohnsituation vor.

Durch die vielen umliegenden Grünflächen und Wäldern, die gute Nahversorgung und öffentliche Anbindung, genießen Sie eine hohe Lebensqualität.

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Aigen ist eine kleine Ortschaft, die zur Gemeinde Scharten gehört. Die optimale Entfernung zu den drei wichtigen Städten: Eferding (7 km), Wels (15 km) und Linz (30 km) macht diese Lage auch für Pendeln ideal.

Sonstiges

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