Ernsthofen: Einfamilienhaus in ruhige Siedlungslage!

Objektinformation

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus mit etwa 151 m² Wohnnutzfläche auf einem sonnigen 498 m² großen Grundstück. Es bietet den perfekten Raum für die ganze Familie und eine einzigartige Atmosphäre.
Was macht dieses Objekt so besonders? Es handelt sich um eine durchdachte Villa mit vielen Extras für jeden Geschmack. Die neue Siedlung Loderleiten ist zudem nur wenige Minuten von Ernsthofen entfernt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, zu entspannen und in kurzer Zeit den idealen Ausgangspunkt für Radtouren oder Spaziergänge entlang der Enns zu erreichen.
Das durchdachte Raumkonzept und die lichtdurchfluteten Räume versprechen pure Lebensfreude. Im Erdgeschoss gelangen Sie zum offenen Wohnzimmer und Küchenbereich mit ca. 38 m² Größe und einer angrenzenden Speisekammer (8 m²). Vom Wohnzimmer führt eine Tür zur ca. 35 m² großen Terrasse und in den Garten. Durch den großzügigen Garten genießen Sie den ganzen Tag bis in die späten Abendstunden die Sonne und können sich mit einem Buch zurückziehen, um den arbeitsreichen Tag ausklingen zu lassen.
Zusätzlich zu den modernen Wohnräumen stehen im Erdgeschoss ein zusätzliches Gästezimmer/Büro, eine Gästetoilette mit Walk-In-Dusche und ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige, separat begehbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Waschbecken, Dusche und Toilette. Das Elternschlafzimmer (21 m²) verfügt über einen eigenen begehbaren Schrankraum (10 m²).
Die Highlights umfassen einen großen Wohn-Essbereich, elektrische Rollläden, 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, eine Luftwärmepumpe von BUDERUS, einen Doppelcarport und eine sonnige, ruhige Lage.

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, der Autobahnanschluss ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Kindergarten und Volksschule Ernsthofen befinden sich 4 km entfernt, ADEG Ernsthofen 3 km, Spar 4 km.

Weitere Entfernungen:

Ernsthofen 4 km
Haag 7 km
Enns 15 km
Autobahnanschluss A1 Haag 11 km.

Sonstiges

Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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lic. Alisia Cristea

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THE ONE Immobilien e.U.
Alois Kaltenbruner-Straße 45
4810 Gmunden