Ernsthofen: Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage!

Objektinformation

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in schöner Lage, in einem guten Zustand und zu einem fairen Preis?

Dann sind Sie hier genau richtig.

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus mit ca. 151 m² Wohnnutzfläche auf einem 498 m² großem, sonnigen Grundstück. Es bietet Ihnen den perfekten Platz für die ganze Familie und eine Atmosphäre, die Sie noch nie so erleben durften.

Was macht dieses Objekt so einzigartig?

Eine sehr gut durchdachte Villa, mit vielen Extras wo für jeden was dabei ist.
Zusätzlich ist die neue Siedlung Loderleiten nur wenige Minuten von Ernsthofen entfernt das bedeutet, Sie können entspannen sowie als auch in wenigen Minuten den perfekten Start für Radtouren oder Sparziergänge entlang der Enns haben.

Das gute Raumkonzept und die lichtdurchfluteten Räume garantieren pure Lebenslust. Im Erdgeschoß gelangt man zum offenen Wohnzimmer und Küchenbereich mit einer Größe von ca. 38 m² mit angrenzender Speisekammer (8 m²).

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 35m² große Terrasse und in den Garten. Durch diesen großen Garten hat man den ganzen Tag bis in den späten Abendstunden Sonne
und kann sich mit einem Buch zurückziehen und den arbeitsreichen Tag ausklingen lassen.

Neben die modernen Wohnräume stehen ein extra Gästezimmer/Büro, eine Gästetoilette mit Walk-In Dusche und ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss im EG zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige, getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Anschlüssen für Badewanne, Waschbecken, Dusche und Toilette. Das Elternschlafzimmer (21 m²) hat ein eigenes begehbarer Schrankraum (10m²).

Das Haus besticht durch seine ruhige und sonnige Lage sowie der guten Anbindung – wenige Gehminuten zu Busverbindung (Bus 619 Loderleiten-Ernsthofen).

Hier nochmal die Highlights:

-Großer Wohn-Essbereich

-Parkettboden

-Elektrische Rollläden

-3-Fach verglaste Fenster

-Fußbodenheizung

-Luftwärmepumpe BUDERUS

– Doppelcarport

– sonnige, ruhige Lage

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Öffentlichen Verkehrsmittel nur wenige Gehminuten entfernt. Autobahnanschluss innerhalb kürzerer Zeit erreichbar.

Kindergarten, Volksschule Ernsthofen 4 km

ADEG Ernsthofen 3 km

Spar 4km

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Ernsthofen 4 km

Haag 7 km

Enns 15 km

Autobahnanschluss A1 Haag 11 km

Sonstiges

Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.