Genießen Sie die Ruhe der Natur unweit von Linz!

Objektinformation

Hier handelt es sich um eine luxuriöse Doppelhaushälfte, die eine sehr gute Raumaufteilung bietet. Das Objekt wurde mit viel Seele und Liebe zum Detail gebaut.
Diese großartige Doppelhaushälfte bietet ca. 151 m² Wohnnutzfläche auf 3 Ebenen und verfügt überdies noch über einen Garten, einen Pool, eine überdachte Terrasse, einen Balkon mit Ausblick in die Natur, eine Garage mit automatischem Tor und ein Carport.

Hier nochmal die Highlights:

Die Wohnebenen gliedern sich wie folgt:

Erdgeschoss:
– einen Vorraum mit Platz für Garderobe
– einen Abstellraum/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
– eine Garage mit automatischem Tor

1OG:
– einen großen Wohn-/Essbereich mit Küche und Kaminanschluss und Zugang zur Terrasse und Pool
– Büro/Gästezimmer
– ein Gästebadezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
Das 2OG:
– Elternschlafzimmer mit en-Suite Badezimmer und wunderschöne Blick ins Grüne
– Kinderzimmer mit en-Suite Badezimmer und wunderschöne Blick ins Grüne
– Kinderzimmer mit eigener Toilette und Waschbecken

Die Heizung mittels einer hochwertigen Wärmepumpe (Vaillant) und Fußbodenheizung ermöglicht Ihnen eine ökologische Alternative mit geringen Betriebskosten.

Hier nochmal die Highlights:

Einladender Eingangsbereich
Platz für Garderobe
3-fach verglaste Kunststofffenster Marke ENTHOLZER mit elektrischer Beschattung
Parkettboden (Eiche Natur, geölt)
Ziegelmassiv- Niedrigenergiehaus
VAILLANT Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Garage
Überdachte Balkon
Überdachte Terrasse
Garten
Pool
Teilunterkellert
Vorbereitung PV-Anlage
Kaminanschluss
Naturnah

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Arzt, Bank usw. in unmittelbare Nähe oder 5 bis 10 Min mit dem Auto/Bus.

Bushaltestelle – 900 m

Kindergarten, Volksschule – 1,5 km

Spar, Hofer – 3 km

Tankstelle – 3 km

Gallneukirchen – 4 km

Linz – 19 km

Freistadt – 21 km

Sonstiges

Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.