Moderne Doppelhaushälfte ab 450.000 Euro: 3 Schlafzimmer, Büro und ca. 410 m² Grundstücksanteil

Objektinformation

Diese stilvolle Doppelhaushälfte auf einem 825 m² großen Grundstück bietet modernes Wohnen auf zwei Ebenen und ist ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit zusätzlichem Arbeitsbereich suchen. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Gestaltung schaffen eine einladende Atmosphäre.
Wohnfläche und Aufteilung:
Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet diese Doppelhaushälfte viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten:
3 Schlafzimmer: Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Jedes Zimmer ist hell und freundlich gestaltet.
Büro im Erdgeschoss: Das Büro im Erdgeschoss bietet einen ruhigen und abgeschlossenen Raum, ideal für Homeoffice oder als Arbeitszimmer. Es könnte auch als Gästezimmer genutzt werden, falls erforderlich.
Offener Wohnbereich: Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist großzügig gestaltet und durchflutet von Tageslicht. Er bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Garten.
Moderne Küche: Die Küche ist offen gestaltet und harmonisch in den Wohnbereich integriert, mit ausreichend Platz für eine funktionale und stilvolle Einrichtung.
2 Badezimmer: Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer, während das zweite Badezimmer im Obergeschoss liegt. Beide sind gut ausgestattet und bieten hohen Komfort.
Einzelgarage: Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum, mit direktem Zugang zum Haus für zusätzlichen Komfort.

Ausstattung und Extras:
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für gleichmäßige Wärme
Hochwertige Bodenbeläge, die das moderne Ambiente unterstreichen
Energieeffiziente Bauweise mit ausgezeichneter Wärmedämmung
Große Fenster mit dreifacher Verglasung für viel Licht und hervorragende Isolierung
Option zur Installation einer Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Energie

Preis:
Ab 450.000 Euro, schlüsselfertig inklusive Grundstück.

Sonstige Informationen:
Baubeginn: Der Bau startet unmittelbar nach Unterzeichnung des Kaufvertrags.
Kaufpreis: Der Kaufpreis wird erst nach vollständiger Fertigstellung des Hauses fällig, was für den Käufer kein Risiko darstellt.
Das Startbild ist ein Musterbild und dient lediglich der Veranschaulichung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Niederthalheim im Bezirk Vöcklabruck. Sie profitieren von einer guten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer naturnahen Umgebung genießen.

Sonstiges

Die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Verkäufer bereitgestellt. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Alle Nebenabreden bedürfen der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.