NEU-MODERN-ERSTBEZUG um TOP Preis! (Haus 2)

Objektinformation

Optimieren Sie Ihre finanziellen Mittel, indem Sie Eigentum erwerben anstatt monatliche Mieten zu zahlen! Diese beeindruckende, optimal aufgeteilte Doppelhaushälfte bietet ca. 125 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen großzügigen Garten, eine Terrasse und ein Carport.
Das Erdgeschoss umfasst:
• Einen Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
• Einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse
• Ein Büro/Gästezimmer
• Einen Abstellraum
• Einen Technikraum
• Eine Gästetoilette mit Dusche
Das Obergeschoss gliedert sich in:
• Einen Vorraum
• Ein Elternschlafzimmer mit riesigen Glasfronten
• Zwei Kinderzimmer
• Ein Badezimmer mit freistehender Badewanne, Waschbecken, begehbarer Dusche, Toilette und Bidet
Die Heizung durch eine hochwertige Wärmepumpe und Fußbodenheizung bietet eine ökologische Alternative mit geringen Betriebskosten. Das Haus könnte komplett möbliert erworben werden!
Hier sind nochmals die Highlights:
• Einladender Eingangsbereich
• Garderobenplatz
• 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
• Bodentiefe Fenster
• Parkettboden Eiche Natur, gebürstet und geölt
• Ziegelmassiv-Niedrigenergiehaus
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Carport
• Terrasse
• Garten
• Niedrige Betriebskosten
• Vorbereitung für Photovoltaikanlage
• Flachdach
Diese Wohnsituation eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit dem Bedarf nach einem eigenen Homeoffice und Raum für Hobbies und Freunde. Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof sind nur 10 Minuten (850 m) entfernt.

Sonstiges

Krabbelstube, Kindergarten Feldkirchen-Lacken – 2,8 km
VS Feldkirchen-Lacken – 2,8 km
SPAR St. Martin – 5 km
St. Martin im Mühlkreis – 5 km
Aschach an der Donau – 11 km
Eferding – 18 km
Linz – 20 km

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100
Monatlich

Objektdaten

Standort

Verfügbarkeit

Preis und sonstige Kosten

Ausstattung

Energieausweis

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Kontaktdaten

lic. Alisia Cristea

+43 677 644 185 79

office@the-one-immo.at

Adresse

THE ONE Immobilien e.U.
Alois Kaltenbruner-Straße 45
4810 Gmunden