NEU-MODERN-ERSTBEZUG um TOP Preis! (Haus 2)

Objektinformation

Machen Sie mehr aus Ihren monatlichen Mietzahlungen und schaffen Sie sich Eigentum statt ständig Miete!

Diese großartige, perfekt geteilte Doppelhaushälfte bietet ca. 125 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen und verfügt überdies noch über einen großen Garten, eine Terrasse und ein Carport.

Die beiden Wohnebenen gliedern sich wie folgt:

Das Erdgeschoss bietet folgende Räumlichkeiten an:
– einen Vorraum mit Platz für Garderobe
– einen großen Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse
– ein Büro/Gästezimmer
– einen Abstellraum
– einen Technikraum
– eine Gästetoilette mit Dusche

Das Obergeschoss teilt sich wie folgt auf:
– Vorraum
– Elternschlafzimmer mit riesigen Glasfronten
– Kinderzimmer 1
– Kinderzimmer 2
– Badezimmer mit freistehender Badewanne, Waschbecken, Walk-In Dusche, Toilette und Bidet

Die Heizung mittels einer hochwertigen Wärmepumpe und Fußbodenheizung ermöglicht Ihnen eine ökologische Alternative mit geringen Betriebskosten.

Das Haus könnte vollmöbliert erworben werden!!

Hier nochmal die Highlights:

Einladender Eingangsbereich
Platz für Garderobe
3-fach verglaste Kunstoffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
Bodentiefenfenster
Parkettboden Eiche Natur gebürstet geölt
Ziegelmassiv- Niedrigenergiehaus
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Carport
Terrasse
Garten
Niedrige Betriebskosten
Vorbereitung für Photovoltaikanlage
Flachdach

Eine Familie mit Kindern, aber auch Paare mit Wunsch nach eigenem Homeoffice und Platz für Hobbies und Freunde, findet hier genau die richtige Wohnsituation vor.

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Zur nächsten Bushaltestelle und Bahnhof gelangen Sie in nur 10 Minuten (850 m).

Entfernungen:

Krabbelstube, Kindergarten Feldkirchen-Lacken – 2,8 km

VS Feldkirchen-Lacken – 2,8 km

SPAR St. Martin –5 km

St. Martin im Mühlkreis – 5km

Aschach an der Donau – 11 km

Eferding – 18 km

Linz – 20 km

Sonstiges

Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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Kontaktdaten

lic. Alisia Cristea

+43 677 644 185 79

office@the-one-immo.at

Adresse

The One Immobilien e.U.
Gartengasse 15/9
4810 Gmunden