Perfektes Zuhause in Marchtrenk: Doppelhaushälfte mit Doppelgarage und idealer Bahnhofsnähe (Top 1)

Objektinformation

Gerne präsentiere ich Ihnen eine 2024 neu erbaute, moderne und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Marchtrenk. Diese Immobilie besticht durch eine optimale Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen eigenen Garten mit überdachter Terrasse – nur einige der vielen Highlights dieses Objekts.
Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 129 m² sowie einen Garten von 117 m².
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Offener Küche-Wohn-Essbereich (ca. 39 m²). Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der eigene Garten bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Im Winter kann ein Schneemann gebaut werden, im Frühling erwacht die Natur, und im Sommer lädt der Garten zu unvergesslichen Grillabenden mit Freunden ein.
Gästetoilette
Hauswirtschafts-/Technikraum
Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Zwei Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Walk-In Dusche und WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung und zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale:
REKORD Kunststoff-Alu-Fenster und Terrassen-Schiebetür
VAILLANT Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
Premium-Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Badezimmermöbeln und Armaturen der Marke Hansgrohe
3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Raffstores bzw. Rollläden
Niedrige Betriebskosten
Ziegelmassiv-Niedrigenergiehaus
Kaminanschluss
Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Paare und Familien mit Kindern, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck vor Ort ersetzen – am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren!

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. sind in 5 bis 10 Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Die ÖBB-Anschlüsse sind nur 20 Meter entfernt.

Sonstiges

Alle Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber bereitgestellt – für deren Richtigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.