PREISHIT – Wohntraum mit Pool und PV-Anlage in Helfenberg!

Objektinformation

Zum Verkauf steht dieses neue, moderne Einfamilienhaus in eine neue Siedlung in Helfenberg. Das Haus wurde 2023 neu errichtet und verfügt über ca. 151 m² Wohnfläche, ca. 917 m² Grundstücksfläche und ca. 28 m² Terrasse sowie eine Garage.

Das Herzstück des Hauses liegt im Erdgeschoss wo sich der helle Koch-, Ess-, Wohnbereich befindet. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten und Pool (welcher durch die Hanglage von einem tollen Weitblick profitiert), wo Sie Ihren arbeitsreichen Tag ausklingen lassen können.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, wovon eines sogar mit einer Ankleide besticht. Im gesamten Haus befinden sich zwei Badezimmer mit jeweils Dusche und eines sogar mit Badewanne. Ein Abstellraum sowie eine Speisekammer sind ebenfalls vorhanden. Vom Erdgeschoss aus, hat man direkten Zugang zur Garage und dem Technikraum.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Luft -Wärme-Pumpe für Heizung (Fußbodenheizung) und eine Photovoltaik-Anlage 8 kWp.

Hier nochmal die Highlights:

-Ziegelmassiv- Niedrigenergiehaus
-Großer Wohn-Essbereich
-Parkettboden
-Elektrische Beschattung (mit Fernbedienung)
-3-Fach verglaste Fenster
-Luftwärmepumpe Marke HYUNDAI und 8 kWp Photovoltaikanlage mit Einspeisevereinbarung
-Garage mit elektrischem Tor
-Glasfaser
-Pool
-Weitblick

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Arzt, Bank usw. in unmittelbare Nähe oder 5 bis 10 Min mit dem Auto/Bus.

Entfernungen:

Bushaltestelle – 50 m

Spar – 1,5 km

Kindergarten, Volksschule Helfenberg– 2,5 km

Mittelschule Helfenberg (Schwerpunkte: Technik, Informatik, Mathe, English) – 2,5 km

Golfclub Sterngartl in Oberneukirchen– 15 km

Rohrbach – 15 km

Bad Leonfelden – 17 km

Sonstiges

Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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Kontaktdaten

lic. Alisia Cristea

+43 677 644 185 79

office@the-one-immo.at

Adresse

THE ONE Immobilien e.U.
Alois Kaltenbruner-Straße 45
4810 Gmunden