Schlüsselfertiges Einzelhaus in Gallspach um TOP-Preis!

Objektinformation

Tolle Wohlfühloase in Form dieses modernen Einfamilienhauses in Massivbauweise mit vielen liebevollen Details in beliebter Ruhelage mit herrlichem Garten beschreiben diese Liegenschaft am allerbesten! Dieser neu erbaute und mit sehr vielen hochwertigen Ausstattungskriterien versehene Wohntraum wird Sie garantiert begeistern!

Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche, in ruhiger Wohnlage, in der Nähe von Grieskirchen vor allem durch einen stilvollen Eingangsbereich, herrliche Terrassenbereiche, gepflegten Garten, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse und vielem mehr.

Sie wollen modern und entspannt Wohnen? Hier sind Sie genau richtig!

Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Geschosse und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 122 m² und eine Nutzfläche von ca. 152 m² geteilt wie folgt:

Das Erdgeschoss besteht aus einem einladenden großen Vorraum, eine Gästetoilette mit Dusche und WC, ein Gästezimmer/Büro sowie einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in dem Garten. Neben den modernen Wohnräumen stehen ein Abstellraum und ein Technikraum in Erdgeschoss zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, freistehende Badewanne und Walk-In Dusche.

Grunddaten:
• Ziegelmassiv- Niedrigenergiehaus
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
• Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung
• Einzelgarage mit elektrischem Tor + zwei zusätzliche Stellplätze bei der Anlage
• 3-fach verglaste Kunststoff Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
• Indirekte Beleuchtung
• Niedrige Betriebskosten
• Vorbereitung für Photovoltaikanlage
• Vorbereitung für Poolanlage
• Terrasse 22,06m²
• Loggia 8,25m² mit Weitblick
• Garage mit elektrischem Tor
• Kellerersatzraum 11 m²

Ihr Interesse wurde geweckt?
Dann rufen Sie am besten gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder lassen Sie sich telefonisch Beraten!

Lage

Der Luft -Kurort Gallspach ist ein guter Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen oder zur geselligen Einkehr in die für die Region typischen Landgasthäuser. Die „Radler-Rast-Tankstelle“ mitten im Ort bietet Radfahrern die Möglichkeit das E-Bike und die eigenen Akkus aufzuladen: Sitzgruppe, Fahrradständer und Trinkwasserbrunnen laden zur wohlverdienten Pause ein.

Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Cafe/Konditorei, Hausarzt, Friseursalon, Tankstelle, Bank, Naturerlebnisbad Gallspach sind zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Grieskirchen 5,5 km

Bad Schallerbach 11 km

Wels 26 km

Autobahnanschluss A8 5km

Sonstiges

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