SCHWANENSTADT: Einfamilienhaus in exklusiver Lage – inklusive 8 kW PV-Anlage!

Objektinformation

Willkommen in Ihrem künftigen Traumhaus in Schwanenstadt! Dieses aufregende neue Bauprojekt in einer idyllischen Lage bietet zwei individuelle Einzelhäuser in massiver Bauweise, jeweils mit eigener Garage und eigenem Garten, zum Preis von 460.000 Euro pro Einheit. Der Baustart ist für den 15. März 2024 geplant, mit einem angestrebten Abschluss bis Ende August 2024. Der Kauf steht ab sofort zur Verfügung.

Jedes Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 141 m² sowie eine Garage von 42 m². Der durchdachte Grundriss umfasst im Erdgeschoss einen großzügigen Vorraum, eine Gästetoilette, ein vielseitiges Gästezimmer/Büro und einen lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Modern gestaltete Wohnbereiche, ein praktischer Abstellraum, ein Technikraum und eine großzügige Garage mit direktem Zugang zum Haus vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein modernes Badezimmer.

*Highlights:*
– Ziegelmassiv-Niedrigenergiehaus
– Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
– 8kW PV-Anlage
– Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung
– Garage mit elektrischem Tor
– 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien
– Niedrige Betriebskosten
– Vorbereitung für Photovoltaikanlage
– Mitwirkungsmöglichkeiten
– Optionaler Pool gegen Aufpreis

Diese Immobilie beinhaltet eine Garage mit elektrischem Tor und einen eingezäunten Garten und ist ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die nach einem komfortablen Zuhause suchen, das auch Raum für ein Homeoffice und Freizeitaktivitäten bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, um diese einzigartigen Häuser selbst zu erleben!

Lage

Die Häuser werden in einer ruhigen Siedlung in der Nähe von Wäldern gebaut. Der Ortsteil Erlau liegt in unmittelbarer Nähe von Schwanenstadt und befindet sich vor den Toren des Salzkammerguts im Bezirk Vöcklabruck. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Bäckerei sowie Restaurants, medizinische Einrichtungen, Tankstellen und Banken sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.