Sichern Sie sich jetzt ihr Traumhaus! Projekt: Wohnen mit Stil am Affenberg!

Objektinformation

Suchen Sie ein luxuriöses Zuhause, zentral platziert und doch ruhig gelegen? Sie wollen die Ruhe des Waldes aber gleichzeitig die modernsten Ausstattungen? Dies ist das perfekte Zuhause für Sie!

In der neuen Siedlung am Affenberg wird dieses Einfamilienhaus mit moderner Architektur gebaut, dass Sie auf den ersten Blick beeindrucken wird.

Die Wohneinheit erstreckt sich über drei Geschosse und hat eine Wohnfläche von 242 m². Das Haus wird vollunterkellert angeboten. Im Untergeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, eine Doppelgarage 56 m² und ein Technikraum 23 m². Ein Aufzug könnte noch wunschgemäß eingebaut werden.

Von dem Moment an, in den Sie die Tür öffnen, betreten Sie eine Welt aus Luxus und klaren Linien. Die Nähe des Waldes und die riesige Glasfronten verleihen dem Haus eine märchenhafte Atmosphäre.

Vom Untergeschoss gelangt man über die Treppen oder mit dem Lift zum offenen Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 67 m² und riesige Glasfronten. Die schwebenden Treppen verleihen dem Haus Eleganz und Stil.

Der separate Koch -Essbereich sowie das Wohnzimmer haben direkter Zugang auf die überdachte Terrasse mit Grünblick. Ein zusätzliches Büro/Gästezimmer und ein Badezimmer auf diese Ebene rundet dieses Angebot ab.

Das stimmungsvolle Beleuchtungskonzept sowie der ästhetische Kamin sorgen für eine angenehme Atmosphäre im Wohnbereich. Der Wohnbereich sowie der Koch- und Essbereich haben direkten Blick auf den Wald.

Im Obergeschoss befindet sich ein riesiges Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer, Schrankraum und Balkon, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette und ein Abstellraum.

Die Heizung mittels einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ermöglicht Ihnen eine ökologische Alternative mit geringen Betriebskosten.

Die Bautätigkeiten werden von einem RENOMMIERTEN BAUUNTERNEHMEN ausgeführt und die FERTIGSTELLUNG DER LIEGENSCHAFT ist mit SPÄTESTENS ENDE 2024 geplant.

Ein hohes Maß an Sicherheit & Komfort gewährleisten die unzähligen, hochqualitativen Ausstattungsmerkmale:

– Einladender Eingangsbereich
– Großer Swimming-Pool mit Waldblick.
– Garage mit direktem Zugang im Haus
– Offener Kamin
– Hochwertige Fenster und Schiebetüren, 3-fach verglast
– Elektrische Beschattung bei allen Fenstern
– Masterbad mit großer Walk-In Dusche, Doppelwaschtisch und WC
– Kinderbad mit Walk-In Dusche, Waschtisch, WC
– Zusätzliches Gäste-WC mit großer Walk-In Dusche im UG
– Büro/Gästezimmer
– Netzwerkverkabelung im gesamten Objekt
– Traumhafte Ruhelage am Waldrand
– Überdachte Terrasse mit Grünblick
– Indirekter Innen- und Außenbeleuchtung
– Ziegelmassiv – Niedrigenergiehaus
– Nutzfläche 310 m2

Großzügige, lichtdurchflutete Räume, architektonisch ansprechendes Design, Lichtkonzept, hochwertige Materialen uvm. erwarten Sie hier. Das Haus besticht durch seine absolut ruhige und sonnige Lage sowie der guten Anbindung – wenige Gehminuten zu Busverbindung und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Interesse geweckt?

Ich würde mich sehr freuen Ihnen dieses Projekt persönlich vorstellen zu dürfen!

Lage

Altenberg bei Linz – 12 km

Gallneukirchen – 14 km

Johannes-Keppler-Universität Linz – 18 km

Sonstiges

Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.