STEINHAUS BEI WELS: Erstbezug um TOP-Preis!

Objektinformation

Sie sind schon länger auf der Suche nach dem perfekten Eigenheim für sich und Ihre Familie aber der Liebe-auf-den-ersten-Blick-Effekt blieb jedes Mal wegen der unpassenden Ausstattung aus?
Dann haben Sie hier das perfekte Einfamilienhaus gefunden, um sämtliche Entscheidungen selbst zu treffen und es nach Ihren langersehnten Wünschen zu gestalten.
In Steinhaus bei Wels wartet Ihr Traumhaus in einem belagsfertigen Zustand schon auf Sie, um es nach Ihren Vorstellungen fertig zu stellen.

Schon am Beginn der Bauphase war es den Eigentümern ein Bedürfnis, nur hochwertigste Materialien zu verwenden, was sich bis heute in der Inneneinrichtung und Ausstattung dieses absoluten Wohlfühlhauses wieder spiegelt. Die Übergabe erfolgt im belagsfertigen Zustand, um Ihren individuellen Bedürfnissen bestmöglich zu entsprechen. Auf Kundenwunsch kann selbstverständlich eine schlüsselfertige Variante kostengünstig organisiert werden.

Dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 135 m2 befindet sich auf einem 502 m2 großen Grundstück in einer netten Wohnstraße.

Beheizt wird es über den Fußboden mittels einer Luftwärmepumpe von VAILLANT.

Dank dem besonders durchdachten Grundriss gibt es alles, was das Herz begehrt, jedoch bleiben alle Wege kurz.
Im Erdgeschoss verfügt es über einen Vorraum, ein Büro/Gästezimmer, eine Gästetoilette sowie einen großzügigen lichtdurchfluteten Küche-Wohn-Essbereich mit angrenzendem Speis.

Vom liebevoll gestalteten Eingangsbereich aus gelangen Sie über geschmackvolle, schwebende Treppen in die Schlafebene. Luxuriös und hochwertig zeigt sich auch das Obergeschoss mit zentralem Galeriebereich, von welchem aus allen Räumlichkeiten begehbar sind. Hier werden weitere Wohnwünsche durch ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer sowie zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC erfüllt.

Die schwebenden Treppen verleihen das Haus Eleganz und Stil.

Das Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung ist ein weiteres Highlight dieses Wohntraumes.

Die 3-Fach verglaste Fensterelemente (Firma Gaulhofer) mit elektrischen Raffstore bzw. Rollläden und Insektenschutz, welche sich im gesamten Haus befinden.
Weiters sind die Fenster Innen und Außen mit Fensterbänken aus wunderschönem Granit ausgestattet.

Die angrenzende Garage verfügt über einen integrierten Technikraum und ein elektrisches Garagentor.

Alles in allem eine herausragende und sehr hochwertige Liegenschaft, an welcher der zukünftige Eigentümer, neben einem schönen Blick ins Grüne sehr viel Freude haben und viele schöne Stunden verbringen wird. Familiensinn wird bei dieser Liegenschaft großgeschrieben!

Lage

Steinhaus bei Wels, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft, ist als Lebensmittelpunkt begehrt. Hohe Lebensqualität durch die Nähe zu den wirtschaftlich potenten Zentralräumen machen die Gemeinde so attraktiv.
In nächster Nähe befindet sich alles für den täglichen Gebrauch wie z.B.: ein Kindergarten, eine Krabbelstube, eine Volkschule, Nahversorger usw.
In ca. 10 Autominuten ist die Stadt Wels mit sämtlichen wichtigen Infrastrukturen zu erreichen.

Sonstiges

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