TOLLETERAU: Schlüsselfertiges Einfamilienhaus

Objektinformation

In einer ruhigen Straße gelegen befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus, das alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens bietet.

Dieses großartige Einfamilienhaus verfügt über ca. 130m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einen Garten mit überdachter Terrasse sowie einer Doppelgarage.

Die beiden Etagen sind wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche finden Sie:

Einen Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
Einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse
Einen Abstellraum/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
Ein Büro/Gästezimmer
Eine Gästetoilette

Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 64,4 m² und umfasst:

Ein Elternschlafzimmer (ca. 18 m2)
Zwei Kinderzimmer (ca. 14 m2 und ca. 16 m2)
Ein Premium-Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC
Die Beheizung erfolgt mittels einer hochwertigen Wärmepumpe (Vaillant) und Fußbodenheizung, was eine umweltfreundliche Alternative mit geringen Betriebskosten darstellt.

Weitere Merkmale sind:

Einladender Eingangsbereich
Platz für Garderobe
3-fach verglaste Kunststofffenster (Marke Entholzer) mit elektrischer Beschattung: Raffstores im Erdgeschoss und Rollladen im Obergeschoss
Parkettboden Eiche, gebürstet, natur geölt
Moderne Fliesen (Großformat)
Premium-Badezimmer im Obergeschoss
Gästetoilette mit Dusche im Erdgeschoss
Ziegelmassiv-Niedrigenergiehaus
VAILLANT Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Vorbereitung für Photovoltaikanlage
Sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar

Sonstiges

Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.