TOLLETERAU: Schlüsselfertiges Einfamilienhaus zu einem fantastischen Preis.

Objektinformation

In einer ruhigen Straße gelegen befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus, das alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens bietet.
Dieses großartige Einfamilienhaus verfügt über ca. 130m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einen Garten mit überdachter Terrasse sowie einer Doppelgarage.
Die beiden Etagen sind wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche finden Sie:
Einen Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
Einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur ca. 15,36 m² großen Terrasse
Einen Abstellraum/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
Ein Büro/Gästezimmer (12,01 m²)
Ein Gästebadezimmer mit Toilette und Dusche
Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 64,4 m² und umfasst:
Ein Elternschlafzimmer (18,36 m²)
Zwei Kinderzimmer (16,60 m² und 13,86 m²)
Ein Premium-Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC
Die Beheizung erfolgt mittels einer hochwertigen Wärmepumpe (Vaillant) und Fußbodenheizung, was eine umweltfreundliche Alternative mit geringen Betriebskosten darstellt.
Weitere Merkmale sind:
Einladender Eingangsbereich
Platz für Garderobe
3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster (Marke REKORD) mit elektrischer Beschattung: Raffstores im Erdgeschoss und Rollladen im Obergeschoss
Parkettboden Eiche, gebürstet, natur geölt
Moderne Fliesen (Großformat)
Premium-Badezimmer im Obergeschoss
Gästetoilette mit Dusche im Erdgeschoss
Ziegelmassiv-Niedrigenergiehaus
VAILLANT Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Vorbereitung für Photovoltaikanlage
Sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten

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Lage

Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar

Sonstiges

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Kontaktdaten

lic. Alisia Cristea

+43 677 644 185 79

office@the-one-immo.at

Adresse

THE ONE Immobilien e.U.
Alois Kaltenbruner-Straße 45
4810 Gmunden