TOP moderne Doppelhaushälfte – ERSTBEZUG SCHLÜSSELFERTIG

Objektinformation

Machen Sie mehr aus Ihren monatlichen Mietzahlungen und schaffen Sie sich Eigentum statt ständig Miete!

Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und die Seele baumeln lassen!

Diese großartige, perfekt geteilte Doppelhaushälfte bietet ca. 174 m² Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen und verfügt überdies noch über einen großen Garten, eine Terrasse und ein Doppelcarport.

Die beiden Wohnebenen gliedern sich wie folgt:

Das Erdgeschoss bietet folgende Räumlichkeiten an:

– einen großen Wohn-/Essbereich mit Küche ca. 60m² und Zugang zur ca. 38m² großen Terrasse
– ein Gästezimmer/Büro
– einen Technikraum
– eine Gästetoilette
– einen geräumigen Abstellraum (bestehende Möglichkeit ein zweites Badezimmer zu installieren)

Das Obergeschoss teilt sich wie folgt auf:

– Elternschlafzimmer
– Kinderzimmer 1
– Kinderzimmer 2
– Badezimmer (Badewanne und Walk-In Dusche)

Die Heizung mittels einer hochwertigen Wärmepumpe (Junkers) und Fußbodenheizung ermöglicht Ihnen eine ökologische Alternative mit geringen Betriebskosten.

Hier nochmal die Highlights:

Einladender Eingangsbereich
3-fach verglaste Fenster
Elektrische Beschattung:Raffstores im Erdgeschoss und Rollläden im Obergeschoss
Parkettboden
JUNKERS Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Doppelcarport
Terrasse
Garten
Dachboden
Ladegerät für E-Autos gegenüber

Eine Familie mit Kindern, aber auch Paare mit Wunsch nach eigenem Homeoffice und Platz für Hobbies und Freunde, findet hier genau die richtige Wohnsituation vor.

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lage

Schulen, Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Zur nächsten Bushaltestelle gelangen Sie in nur 5 Minuten (450 m).

Entfernungen:

Krabbelstube, Kindergarten – 450 m

VS Neukirchen bei Lambach –2,7km

SPAR –7,6 km

Hausarzt Dr. Wolfgang Zöpfl, 4,2 km

Neukirchen bei Lambach -2,7 km

Lambach -7,3 km

Stadl-Paura 8,6 km

Wels -22,5 km

Sonstiges

Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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lic. Alisia Cristea

+43 677 644 185 79

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Adresse

THE ONE Immobilien e.U.
Alois Kaltenbruner-Straße 45
4810 Gmunden