Wohlfühl-Doppelhaushälften in Niederthalheim

Objektinformation

In Niederthalheim entsteht ein exklusives Doppelhaus-Projekt, das zwei hochwertige Doppelhaushälften in massiver Ziegelbauweise bietet. Zwischen den beiden Doppelhaushälften befindet sich eine separate Wohnung, die bereits vermietet ist. Jede der verfügbaren Doppelhaushälften ist mit 25er Ziegeln und 20 cm Vollwärmeschutz ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Garten. Der Preis pro Einheit liegt bei 418.000 Euro.
Die Wohnfläche von ca. 137 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare ist.
Im Erdgeschoss finden Sie einen praktischen Vorraum, der in alle weiteren Bereiche des Hauses führt. Das Gäste-WC ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet, was es besonders praktisch und flexibel nutzbar macht. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das Gästezimmer oder Büro, das als Arbeitsbereich oder privates Gästezimmer genutzt werden kann. Der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt auf die überdachte Terrasse und in den großen Garten. Zusätzlich gibt es einen Technikraum, der den Wohnbereich ergänzt.
Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Schrankraum verfügt – ideal für zusätzlichen Stauraum. Das moderne Badezimmer ist zentral im Flur gelegen und von allen Schlafzimmern bequem erreichbar.
Besondere Highlights der Doppelhaushälften: – Ziegelmassivbauweise im energiesparenden Niedrigenergiestandard – Fußbodenheizung mit Vaillant Luftwärmepumpe – Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung – Überdachte Terrasse für zusätzlichen Komfort – Separater Stellplatz für Fahrzeuge – 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden – Niedrige Betriebskosten – Vorbereitung für Photovoltaikanlage – Elegantes Walmdach
Die großzügigen Gärten und die hochwertige Ausstattung machen diese Häuser ideal für Familien, die Platz für Homeoffice und Freizeit suchen.

Lage

Die Lage im Bezirk Vöcklabruck, vor den Toren des Salzkammerguts, bietet eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vieles mehr sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Hinweis: Alle Angaben stammen vom Abgeber und wurden nach bestem Wissen weitergegeben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen!